Die Genossen­schaft kennen­lernen

  • Eine starke Gemeinschaft: Mit über 31.000 Mitgliedern sind Sie Teil der mitgliederstärksten Wohnungsbaugenossenschaft Deutschlands.
  • Über 125 Jahre Erfahrung: Seit 1897 bauen wir Häuser, vergeben wir Anteile an Mitglieder und vermieten wir Wohnungen.
  • Unschlagbar günstig wohnen: Mit einer Durchschnittsmiete von ca. 5,82 €/m² liegen wir weit unter dem Karlsruher Durchschnitt.
  • In Karlsruhe verwurzelt: Wir achten bei der Auswahl unserer Handwerkerinnen, Handwerker und unseren Dienstleistenden sorgfältig darauf, regional zu arbeiten. Damit investieren auch Sie in die Region, wenn Sie bei uns Geld anlegen.
  • Nachhaltigkeit liegt uns nicht nur im Blut, sondern auch am Herzen: Wir pflegen unseren vorhandenen Wohnungsbestand sorgfältig, um ihn lange zu erhalten und haben bereits vor der gesetzlichen Verankerung der CO2-Ziele damit begonnen, unseren Kohlenstoffdioxid-Ausstoß gezielt zu reduzieren.

Zahlen, Daten, Fakten

Die untenstehenden Zahlen sind dem Geschäftsbericht des Jahres 2023 entnommen.

Für detaillierte Informationen - und die Veranschaulichung, was diese Zahlen bedeuten - stehen weitere Geschäftsberichte online zur Verfügung.

Mitglieder 31.285
Sparkonten 35.586
Sparguthaben 234,2 Mio. Euro
Geschäftsguthaben 61,3 Mio. Euro
Eigenkapital 129,9 Mio. Euro
Eigenkapitalquote 33,5 %
Bilanzsumme 387,3 Mio. Euro
jährliche Instand­haltungs­aufwendungen 19,6 Mio. Euro
Modernisierungen 4,1 Mio. Euro
Team 73 Teammitglieder
Gesamt­wohnungs­bestand 7.214
Stellplätze / Garagen 2.231
Gewerbeeinheiten 63
Gründungsjahr 1897

Der Mieter- und Bauverein eG ist eine der größten und ältesten Baugenossenschaften in Deutschland.

Chronik und Firmen­geschichte

Zeitgeschehen und MBV Geschichte

2023

Unser Neubauprojekt in Eggenstein ist komplett fertiggestellt und die letzte Wohnung ist bezogen.
Zur Beschreibung unseres Neubauprojekts in Eggenstein

2022

Der Mieter- und Bauverein Karlsruhe eG feiert sein 125jähriges Bestehen. Alle Mitglieder wurden zu diesem Anlass zum Klassik-Frühstück beim FEST eingeladen. Zum Jubiläumsbuch im PDF-Format (ca. 50 MB)

2021

Start des Projekts »Urban Farming« in Kooperation mit dem Ackerdemia e.V.

2020

Erste digitale Wohnungsverlosung und Digitalisierung des Bewerbungsverfahrens auf Wohnungen. Erste Online- und Briefwahl der Vertreterinnen und Vertreter.

Beginn der COVID-19-Pandemie

2019

Erwerb des im Bau befindlichen Bauvorhabens »Sonnenallee« in Eggenstein-Leopoldshafen

2018

Wir bauen weiter für unsere Mitglieder: Baubeginn in Rheinstetten-Mörsch und damit erstmals außerhalb der Stadtgrenzen

Bezug von 45 Wohnungen am Albufer in Grünwinkel

2012

Fertig­stellung von Passiv­häusern im Schliffkopfweg

2008

Fertig­stellung und Bezug des ersten Pflege­heimes "Karlsruher Weg" am 01. August

1997

100 Jahre MBV : 24.517 Mit­glieder, 6.709 Woh­nungen, 97,2 Mio. € Spar­einlagen

1990

Wieder­vereinigung Deutschlands 03.Oktober 1990

1989

1989

1973

Einführung eines zweiten Pflicht­geschäfts­anteils

1968

Einführung der ersten elektronischen Daten­verarbeitungs­anlage

1966

Bezug des neuen Verwaltungs­gebäudes in der Ettlinger Straße 1
im September

1961-1971

Erwerb von 149.136 m² Bauland.
Der Bestand an Wohnungen erhöht sich auf 4.975

1957

Alle Kriegs­schäden sind beseitigt. 8.201 Mit­glieder, 5,3 Mio. Spar­gelder

1955

Fertig­stellung von 270 Woh­nungen, einem Café und Verkaufs­räumen am Schmieder­platz
(heute: Karl- Ecke Mathystraße, Südweststadt) im Oktober 1955

1950er

1948

Umstellung der Geschäfts­guthaben durch die Währungs­reform im Verhältnis 1:1

1939-1945

351 Woh­nungen wurden durch den Krieg total zerstört,
676 Woh­nungen wurden schwer beschädigt

Zweiter Weltkrieg

1937

Bezug der ersten Häuser in der Rhein­strand­siedlung

1936

Fertig­stellung des "Meidinger Blocks" (heute: Meidinger Straße, Südstadt) am 01. Sep­tember 1936

1934

Mitglieder­versammlung wird durch Vertreter­versammlung ersetzt

1933

MBV und das Gleich­schaltungs­gesetz
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Zu dieser Zeit wird auch beim MBV das sog. "Gleich­schaltungs­gesetz" der neu gewählten National­sozialis­tischen Partei angewandt. Der bisherige Vorstand und Aufsichtsrat werden abgesetzt. Artikel zur "Gleichschaltung" der Genossenschaften ab 1933 beim Deutschlandfunk

Fertigstellung des "Gottesauer Blocks" (am Gottesauer Platz, Oststadt) eine der größten Anlagen des sozialen Wohnungsbaus der Weimarer Republik in Karlsruhe

1929

1928

Die 1000ste Wohnung wird bezogen

1924

Fertigstellung des 100sten Hauses in der Winter­straße 24 (670 Woh­nungen)
Die Genossen­schaft zählt 3.210 Mit­glieder im Februar 1905

1918-1933

1914-1918

Erster Weltkrieg

1905

Bezug des ersten Verwaltungs­gebäudes in der Ettlinger Str. 3
am 01. Mai 1905

1897

Eintragung ins Genossen­schafts­register mit 218 Mit­gliedern
am 03. Mai 1897

Gründung des MBV und erste General­versammlung unter dem Vorsitzenden Karl Delisle am 25. März 1897

1889

1858

Unser Leitbild: Menschen. Bauen. Vertrauen.

Unser Profil

  • Wir bieten rund 7.000 Wohnungen im gesamten Stadtgebiet/zentraler Lage in Karlsruhe. 33% unserer Wohnungen unterliegen dem Denkmalschutz.
  • Wir investieren überdurchschnittlich in unsere Häuser und die Wohn-/ Gebäudesubstanz, z. B. in Form von Wärmedämmung.
  • Wir bieten preisgünstige Wohnungen. Unsere Mieten sind durchgängig günstiger als der Mietspiegel.
  • Unsere Mieterinnen und Mieter genießen ein lebenslanges Wohnrecht. Eine Kündigung auf Grund von Eigenbedarf ist bei uns grundsätzlich ausgeschlossen.
  • Unseren Mitgliedern stehen persönliche Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner zur Verfügung. Zusätzlich werden unsere Mieter von eigenen Hausmeistern betreut.
  • Wir bieten einen zuverlässigen Reparaturservice an. Dabei setzen wir auch eigene Handwerker ein.
  • Der MBV gehört zu den größten genossenschaftlichen Spareinrichtungen Deutschlands. Wir bieten eine sichere Geldanlage.
  • Wir investieren das Geld unserer Mitglieder nur in unsere eigenen Wohnungen in Karlsruhe. Sie als Mitglied investieren in Ihren eigenen genossenschaftlichen Immobilienbesitz.
  • Seit 1897 vertrauen uns über Generationen unsere Mitglieder. 96% unserer Mieterinnen und Mieter würden uns weiterempfehlen. Für die hohe Verbundenheit und das Vertrauen unserer Mitglieder bedanken wir uns. Darauf wollen wir uns nicht ausruhen, sondern sehen das als Ansporn für die Zukunft an.
  • Unseren Mitarbeitenden bieten wir einen sicheren Arbeitsplatz mit überdurchschnittlichen Sozialleistungen und flexible Arbeitszeiten. Wir fördern kontinuierliche Weiterbildung. Wir bedanken uns für die Betriebstreue und das hohe Engagement.

Unsere Vision

  • Durch die Vergrößerung des Bestandes wollen wir die Wohnungsnot für alle Mitglieder verringern.
  • Wir wollen unseren Mitgliedern zeitgemäße, bedarfsorientierte Wohnkonzepte anbieten.
  • Wir wollen bedarfsorientiert intelligentes Wohnen anbieten (z.B. smart home).
  • Unsere Kundinnen und Kunden nehmen uns als serviceorientiertes Unternehmen wahr. Das zeigt sich in messbar hohen Servicestandards und unserem modernen Erscheinungsbild.
  • Durch neue Sparformen gewinnen wir die nächste Generation als Klientel.
  • Wir schaffen es, die sehr hohe allgemeine Kundenzufriedenheit zu halten.
  • Wir sind offen für Innovation und Veränderungen.
  • Unser Ziel ist es, der beste Arbeitgeber in Karlsruhe zu sein. Dabei ist uns insbesondere die Wertschätzung unserer Mitarbeitenden wichtig. Wir haben es geschafft, dass wir uns als ein Team fühlen. Damit wollen wir ein Höchstmaß an Zufriedenheit erreichen.

Unsere Werte

Miteinander
Als Genossenschaft fördern wir das Miteinander durch kunden- und teamorientiertes Handeln.

Freundlichkeit
Freundlichkeit heißt für uns Aufmerksamkeit gegenüber Anderen. Dazu gehören aktives Zuhören sowie Hilfsbereitschaft. Wir sehen sie als Basis einer vertrauensvollen Zusammenarbeit.

Respekt
Respekt bedeutet für uns gegenseitige Wertschätzung und Achtung. Wir nehmen aufeinander Rücksicht und sind offen für andere Meinungen.

Zuverlässigkeit
Wir handeln verantwortungsbewusst und halten uns an Vorgaben und Vereinbarungen. Durch unsere verlässliche Arbeit stärken wir das Vertrauen.

Kommunikation
Wir geben Informationen gezielt, sachlich und rechtzeitig weiter. Damit schaffen wir Transparenz und Vertrauen.